L'assurance d'un prêt immobilier n'est pas obligatoire, mais l'organisme prêteur peut l'exiger, en particulier en ce qui concerne les risques liés au décès et à l'invalidité. L'emprunteur choisit librement l'établissement qui l'assure et n'est pas obligé d'opter pour l'assurance proposée par le prêteur à condition que les garanties soient les mêmes (décès, maladie et invalidité, et perte d’emploi). La personne ayant ou ayant eu des problèmes de santé graves peut bénéficier de la convention AERAS (S'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). Voir : http://www.aeras-infos.fr/site/aeras/lang/fr/Accueil

A la demande de l’assureur un questionnaire de santé doit être complété par l’emprunteur pour les contrats couvrant le risque santé. Il doit être rempli en toute bonne foi. Toute omission ou fausse déclaration peut avoir pour conséquence la déchéance de garanties, voire la nullité du contrat an cas de mauvaise foi.

En fonction de l’analyse de risques, l’assureur proposera une couverture, les conditions à remplir, les exclusions, et le montant des mensualités sur la durée du prêt.

Le paiement de la cotisation débute à la signature de l'offre préalable de crédit sauf clause contraire indiquant un paiement au 1er déblocage des fonds par exemple.

 

Pour en savoir plus : http://vosdroits.service-public.fr/F1671.xhtml

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.