Suivre sa construction

Phase d'étude

Pour les éléments de mission de maîtrise d’œuvre pour les opérations de construction neuve de bâtiment, les études d'avant-projet comprennent des études d'avant-projet sommaire et des études d'avant-projet définitif.

Devis descriptif de la construction: les bonne questions

Devis descriptif de la construction: les bonne questions

Le devis descriptif joint au contrat reprend pour chaque lot de la construction, de la préparation du terrain aux finitions, la description détaillée des travaux à réaliser

Signature des contrats

Lorsque vous signez un contrat de construction de maison individuelle vous disposez d'un délai de 7 jours pendant lequel vous pouvez, le cas échéant, revenir sur votre engagement.

Demande de permis de construire

permis de construire

Le permis de construire est obligatoire pour toute construction nouvelle ou additive à une construction existante.
Le dossier de permis de construire doit comprendre, notamment :

La phase travaux et le suivi de chantier

La phase travaux et le suivi de chantier

Pendant la phase travaux, visiter le chantier tout en respectant les conditions de visite indiquées dans le contrat signé avec le constructeur ou l’entrepreneur.

Suivi de chantier

On appelle le suivi de chantier la coordination de l’exécution des différentes étapes de la construction. C’est le conducteur de travaux qui assure généralement ce suivi qui consiste à vérifier que les travaux se déroulent correctement, dans le cadre du projet prédéfini, mais également que les règles de sécurité. Ses attributions sont les suivantes :

Etude filière en cas d'assainissement individuel

Une filière complète d’un assainissement non collectif se compose de plusieurs points :

Raccordements aux réseaux (Eaux, Electricité, Gaz …)

Que ce soit pour le gaz ou l’électricité, vous devez contacter les gestionnaires de réseau de distribution ...

Contrôle de la perméabilité

Si les fuites d’air ne sont pas correctement traitées, la performance de votre projet ne sera que théorique. La mesure de perméabilité à l’air d’une maison permet de valider la qualité de mise en œuvre

Réception

La fin des travaux est conclue par un procès-verbal de réception des travaux. La réception de la construction marque le point de départ des différentes garanties légales contre les défauts de construction.

La réception des travaux est faite par l’acquéreur, maître d’ouvrage, qui a le droit de se faire assister par un professionnel du bâtiment.

Recours après la réception

Lors d’une analyse plus détaillée (manque d’isolation phonique ou thermique…), certains défauts, non constatés lors de la réception, peuvent ressortir. Faites alors fonctionner les garanties sur la base de vos contrats ou du respect des normes.

Vous pouvez alors invoquer :